募集依頼をいただいた後、最短で即日、募集を開始できます。
間取図面作成から、インターネット入稿までの作業を専門のスタッフがワンストップでおこないますので、募集までの時間を短縮できます
サブリース（一括借上）で賃料の90%～、専任管理で95%～97%を保証。
毎月の管理費用を抑えられます。また、一般及び専任募集の場合は月々の管理費はいただきませんのでよりコストを抑えることが可能です。最短で即日、募集を開始できます。
全ての募集に於いて、契約時に借主様には家賃保証会社に加入いただきます（大手法人等を除く）万が一の家賃滞納等にも迅速に対応、オーナー様の家賃滞納リスクを軽減します。
また、弊社では住宅ローンにてご購入された物件についても募集対応させていただきますので、何なりとご相談ください。
前回の引越しの際もお世話になり、今回の引越しもリブリッチさんにお願いをしたいと思い、物件について色々とご相談させていただきました。
厳しい条件での依頼となりましたが、良い物件をご紹介いただき、直ぐに内見できない物件でも丁寧なご説明をしていただけたので、物件選びの際にとても参考になりました。
LINEでのお返事も早く、ご丁寧でしたので契約完了まで安心してすすめることができました。本当にありがとうございました。
初めての物件探し・1人暮らしですごく緊張していたのですが、初回の訪問からとてもご丁寧に対応をしていただきました。 また、LINEでのやり取りもスムーズで、分からないことを聞きやすい雰囲気を作ってくださいました。たくさん注文をしましたが、嫌な顔1つせずに対応していただいて感謝しかありません、本当にありがとうございます。 これから東京で物件を探す友人にも、ぜひオススメしたいと思います。
ネットでの評判を見て飛び込みでお店にお伺いしましたが、親切丁寧にご対応いただき、自分でも驚く速さで物件が決まりました。 飛び込みで来店したのにもかかわらず、担当していただいたのは店長さんでした。最初に来店した日にそのまま内見し、帰宅して迷うことなくお申し込みするくらい、ぴったりな物件をご提案いただきました。また内見の際も、管理人さんとのやり取りを見ていても、とても安心できる雰囲気があり、店長さんのお人柄と物件のそばにお店もあるという安心感が、より一層の決め手となりました。内見後のやり取りにはメールやLINEで対応していただけたので、来店回数も最小限で済んだのが助かりました。 物件探しで来店したのは1回だけでしたが、その時も他の席が全て埋まっている賑わい具合でしたし、その後契約やら鍵の受け渡しで伺った時も必ずお客さんがいて、最初に予約もなく飛び込んだ自分を反省しております。
説明も丁寧で、とても親切に対応していただきました。内見の際は、周辺環境や駅までの道も歩いて見せてもらってありがたかったです。
弊社がオーナー様から不動産を一括で借り受け、それを第三者に転貸し、空室及び滞納があった際にもオーナー様に一定の賃料を支払うことにより、オーナー様の家賃収入を保証致します。
また、入退去の手続き、入居者募集、入居者様の管理（トラブル・苦情対応など）、賃貸経営で発生する様々な煩わしい対応から解放され、安定した収入と安心を手に入れることができます。
（一室～一棟まで）
| 取引態様 | 貸主 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年～（最長10年） |
| 家賃保証率 | ～90% |
| 滞納時の家賃保証 | あり |
| 空室時の家賃保証 | あり |
| 敷金 | 弊社預かり |
| 礼金（保証金） | 弊社取得 |
| 更新料 | 弊社取得 |
| 免責期間 | あり（物件により異なります） |
| 退去時免責期間 | あり（物件により異なります） |
| 家賃集金業務 | 弊社にて実施 |
| 家賃送金日 | 当月分を当月10日 |
| 入居審査 | 弊社で実施（弊社審査基準となります） |
| 入居者指導 | あり |
| 入居者苦情対応 | あり（24時間受付） |
| 滞納家賃督促 | あり |
| 退出時立会 | 弊社にて実施 |
| 契約不履行者への退去勧告 | あり |
| 原状回復費用のオーナー様負担分 | 国土交通省のガイドラインに則り、オーナー様のご負担となります。 （または弊社規定の定額制支払い方式となります） |
| 修繕手配 | あり |
| 募集時業務委託料 | なし |
| 管理変更手数料（初回在室時） | あり |
弊社がオーナー様から入居者募集を一括で受け、滞納があった際にもオーナー様に一定の賃料を支払うことにより、オーナー様の家賃収入を保証致します。
各仲介業者様が当該物件の営業活動を継続して活発に行っていっていただけるように常時促進を行っていきます。
| 取引態様 | 専任 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年～ |
| 家賃保証率 | 95%～97% |
| 滞納時の家賃保証 | あり |
| 空室時の家賃保証 | なし |
| 敷金 | オーナー様預かり |
| 礼金（保証金）/span> | 弊社取得 |
| 更新料 | 更新料取得額の50% |
| 免責期間 | なし |
| 退去時免責期間 | なし |
| 家賃集金業務 | 弊社にて実施 |
| 家賃送金日 | 当月分を当月10日 |
| 入居審査 | 弊社で実施（弊社審査基準となります） |
| 入居者指導 | あり |
| 入居者苦情対応 | あり（24時間受付） |
| 滞納家賃督促 | あり |
| 退出時立会 | 弊社にて実施 |
| 契約不履行者への退去勧告 | あり |
| 原状回復費用のオーナー様負担分 | 国土交通省のガイドラインに則り、オーナー様のご負担となります。 |
| 修繕手配 | あり |
| 募集時業務委託料 | あり（礼金取得相当額） |
| 管理変更手数料（初回在室時） | なし |
私共が総合窓口（専任）となり、入居者募集を行い稼働を高めていくシステムです。 各仲介業者様が当該物件の営業活動を継続して、活発に行っていっていただけるように常時促進を行っていきます。
| 取引態様 | 媒介・専任媒介 |
|---|---|
| 契約期間 | 2年 |
| 家賃保証率 | - |
| 滞納時の家賃保証 | あり |
| 空室時の家賃保証 | なし |
| 敷金 | オーナー様預かり |
| 礼金（保証金） | オーナー様取得 |
| 更新料 | 更新料取得額の50% |
| 免責期間 | なし |
| 退去時免責期間 | なし |
| 家賃集金業務 | オーナー様にて実施 |
| 家賃送金日 | - |
| 入居審査 | 弊社で実施（弊社審査基準となります） |
| 入居者指導 | あり |
| 入居者苦情対応 | あり（24時間受付）※ご依頼より月額1,000円／1戸 |
| 滞納家賃督促 | あり (ご依頼により有料) |
| 退出時立会 | あり ※当社でリフォーム施工する場合に限ります |
| 契約不履行者への退去勧告 | あり（ご依頼により有料） |
| 原状回復費用のオーナー様負担分 | 国土交通省のガイドラインに則り、オーナー様のご負担となります。 |
| 募集時業務委託料 | あり（礼金取得相当額） |
| 管理変更手数料（初回在室時） | - |
